港岛家族的诞生

任猪飞

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第51章 【开工大吉】

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2月12日,大年初三,宜动土。

九龙油麻地,渡船街的‘煤气旧厂’地皮上,迎来了开工典礼。

这幅地皮占地面积达3.3万平方尺,共修建20幢五层唐楼(原计划22层,每层较小),每一层楼面面积1000~1080平方尺;整个项目被命名为‘德福花园’,又是一个私人屋邨,虽然只有100层楼。

林志超知道,这个时期购买楼的客户,只有殷商巨富;毕竟一层楼3万多港币,可不是一般人买得起的。

所以,长江置业就要充分考虑客户群的需求——安全、私密,再加上公共花园、凉亭、康乐设施等,可谓十足的拿准了客户的心理。

“林生,恭喜恭喜,又是一个私人屋邨项目!”

前来捧场的朋友,纷纷向林志超发起祝贺,他们很多都是香港顺德商会、顺德联谊会的同乡,因为林志超很早被吸纳为会员,也捐过善款,所以认识不少顺德籍贯的商人。

这些商人后世可能不太出名,但此时也是香港的有头有脸的人物,比如何享绵,是祯昌染厂的老板。林志超还认识一些顺德大佬,比如简东浦、何添等,并没有发起邀请,毕竟已经邀请过一两次。

“感谢大家的光临和祝贺,深感荣幸。”

随即,林志超和大家闲聊起来。

何享绵感叹道:“现在林生可是我们顺德的‘标青’商人,我看你做什么生意,都是突飞猛进。听说你开了一家拉链厂,生意好到爆,东南亚、RB、香港的拉链,都是购买你的。”

众人纷纷打听长江实业的详细情况来。

林志超连忙说道:“何老哥你过奖了啊,我的拉链厂只是占了RB很小一部分市场。赚钱是真的,不过现在长江实业足足欠东亚银行90万港币,我每天起床都是被债务吓醒的。”

“哈哈,你个林志超得了便宜还卖乖。简老为什么肯贷给你,还不是看到你这个拉链厂的潜力,还债对你还不是小意思。”何享绵一副我知道你赚得很多的表情。

众人纷纷点头,林志超无形当中,已经成为顺德籍商人的‘标青’(出色人物),影响力也开始扩大。

现在的问题是,顺德籍商人在香港有三个会——商会、联谊会、緜远堂,又没有一个强势的人物,所以一盘散沙。

当然,林志超也不会去冒这个头,虽然他以后可能有实力整合;不过他觉得凡是担任某个商会的会长,势必会消耗大量的精力,从而影响人偏安一隅。

而他立志成为世界级的商人,自然不会花太多精力在这些上面。他可以加入很多商会、慈善组织,但却不会花太多精力在这些上面。

“简老是银行家,我把全部身家都抵押给他,所以才能贷出钱来。”林志超继续谦虚道。

可以让别人知道自己有什么产业,亦可以让别人知道自己有赚钱,但就是不能让别人知道自己大赚特赚。

“哈哈,你借钱那么凶,干脆自己开银行好啦!”有人提议一句。

林志超若有其事的说道:“这个提议不错!不过真开了,你们可得捧场啊!”

众人心里责备刚才提议的人,但嘴上还是纷纷说着客气话。

林志超不怀疑大家的‘真心’,如果他开银行,这些顺德商人肯定也会照顾一二,将资金存一些在他的银行。

但是,这是出于同为顺德人的情面上,所以他们只会将少部分资金存在他的银行,大家更愿意相信汇丰银行、渣打银行、美利银行这些大银行。

林志超其实可以复制廖宝珊的成功,借用同乡和中小储户的钱,去炒黄金、开发房地产;只要在合适的时候,将资金抽身即可。

这样一来,他的发展速度将大大提速。

不过,林志超却不想这样做,他还想拉汇丰银行作为自己的靠山,所以是不会成立银行的。至少在不能摆脱汇丰或者英资前(1980年前),他不会进入银行领域。

和大家客气一番后。

唐炳源也带着温金美前来捧场,而林志超的未来岳父唐仲源,亦带着未来岳母宋巧玲赶来。

林志超又主动迎接一番!

唐炳源感叹道:“我们都还是租房住,没想到志超已经上百幢的兴建了,让人汗颜啊!”

其实,不是唐炳源买不起房,而是他想住的是半山区的豪宅。

但半山区的业主是不可能卖出物业的,至少这几年是不会卖的,因为他们可以收取高额的租金和顶手费。

林志超谦虚的说道:“我建的都是别人的房子,自己住的也是租赁。”

“哈哈”

聊上一阵,开工典礼正式举行。

典礼结束后,大家也便纷纷告辞。

林志超找来两位判头——黄顺、孙坚,说道:“黄叔、坚叔,工地交给你们了,伱们可要帮我看牢了,这做地产不是几年的事情,而是几十年的事情,口碑可是相当重要。一旦砸了,想拾起来可就困难了。”

两个判头,各负责10幢唐楼的修建;当然,他们其实现在就是分包商,而长江置业的工程部才是总承包。

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