港岛家族的诞生

任猪飞

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第206章 【十二生肖】

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桑达士不再多问,毕竟林志超才是专业的。

随后,林志超从柜子里,拿出一个礼物箱,放在桑达士的面前茶几。

“这是什么?”桑达士心跳了一下。

林志超笑而不语,示意他打开。

桑达士闻言,小心翼翼的打开,结果黄橙橙的一尊金猴,刹是迷人眼睛。

“猴是我们华夏十二生肖之一,而即将到来的中国年将是猴年,所以送你一份有纪念意义的礼物。我们华夏有十二生肖,我自然希望将它们都送给你做纪念,而且是一年比一年的更大。你看,这个猴的规模,就比当初送你的金狮子大,不过狮子不是十二生肖。”

桑达士拿了一下,瞬间感觉沉甸甸的,根本第一时间提不动,大概有1500盎司的样子(70斤,克)。

“这是不是太贵重了?”桑达士有些犹豫的说道。

林志超笑着说道:“很感谢那几年你为环球航运的事情奔波,否则环球航运今天恐怕一半的成就都不一定有。这其中的年利润,已经是百倍于它。而且你知道我的,是不会寻求冒险或者违法的交易,所以这只是一个纪念性质的礼物。”

他吃了肉,岂能不给桑达士喝汤;更何况,包宇刚也进入这一行业,他也需要防备一下;汇丰银行可以扶持多个船东,但一定是要重点扶持他才行。

桑达士便再无犹豫,合上皮箱,算是收下。毕竟价值两万多英镑,已经是他的年薪数倍,他自然心动。他也无需考虑风险,因为汇丰和环球的业务,都是非常正常的合作。

“好,这份礼物我很喜欢,我知道你做事的风格,看好你在航运事业的发展。”

“谢谢”

废话,今年七月份,汇丰银行全公司上下都得看好林志超了,简直就是福星高照、财神下凡、幸运女神眷顾。

当然了,林志超还是会仅仅拉拢桑达士,谁叫和他的关系最好,而且桑达士还能问鼎大班之位,至少可以为林志超护航只70年代中期。

至于沈弼上台,不管照不照顾林志超,但汇丰的利益已经和他绑在一起(合伙公司),也是不可能和林志超闹翻的。

而且到时候,林志超可以已经是香港的‘华人总督’,就算是英治旗下又如何,该抢就得抢。

桑达士离开时,林志超叫人替他拿箱子,毕竟是内地的八十多斤呢!

他则在办公室里,思考起来。

二月底,德国为他打造的5.6万吨油轮将下水第一艘,届时会安排部长级别的高官携夫人参加;与此同时,林志超这个亚洲船王怕是也要逐渐走上世界的舞台。

特别七月份爆发苏伊士运河危机,林志超坐拥52万吨的新油轮、70万吨的货轮,更是会让林志超成为东方的‘奥纳西斯’。

当然了,林志超肯定不喜欢这个称号,奥纳西斯算什么,目前也不过一百多万吨载重量的船队;林志超相信,六十年代初就会超越奥纳西斯。

低调不下去了,是时候高调了!

如今,虽然是希腊和日本的航运公司是世界新兴势力,但这两个地方的航运将只是昙花一现,因为人工工资将成为他们的发展的阻力。

长江实业。

三剑客一同来到林志超的办公室,正好唐彩芸也在,便也旁听。

黄昌宏汇报道:“九龙油麻地‘公众四方街’这个项目,港府批的地积比是9.8,可建楼宇面积是166.6万平方尺,初步规划是8幢17层高的住宅大厦,每幢230多个单元”

林志超盘算着,1800多个住宅单元,售价可以六千多万港币。建筑费、税费等的成本1500万的话,相当于净赚约4000多万港币,因为当初地皮的价格仅400万左右。

而这幅地皮如今价值已经是1700万,所以实际是投资3000万多万,依旧是赚一倍。

太赚钱了!

难怪前世到六十年代初,廖宝珊宣布资产过亿,就是这几年搞房地产赚到的;包括张玉阶家族,六十年代初也有上亿资产,不过这一世有点悬,因为百德新街的地皮被林志超拿下了,没有旺地,盈利就会大打折扣。

而前世的霍英东虽然是率先搞起售楼花,但肯定没有廖宝珊、张玉阶等人赚得多,但身家也是五千万左右。

看起来很赚,但像是这种大项目很容易让一般人倾家荡产。

首先,是地皮费昂贵,不会像林志超提前储备起来;

其次,是需要大量的利息支出,一般人很难动用上千万购买地皮,所以一般采用分期支付和贷款,都是需要上百万的利息;

最后,如果在1957~1958年暴跌时碰到了,那么销售额需要降低40%至50%,更重要的是,可能卖不出去,而另外一边又要催账,那只能清盘了事。

挥掉脑海中的想法,林志超说道:“将8幢住宅大厦设计成‘屋邨概念’,中间开辟出一个公共空间,有网球场、休憩花园等设施。然后分两期出售,上半年卖三幢,下半年卖三幢。”

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